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房产直转户(房产证抵押在银行能转户口吗)

留洋 2024-03-24 【问答】 276人已围观

摘要[db:Intro]

可以。

1、以宜昌市为例，在办理户籍迁移的过程中，若没有房屋产权证，购房合同或购房发票也能办理。购房迁入户口需要的条件：申请人为年满18周岁在本市购买房屋的产权人；

2、拟迁入人员与申请人（房屋产权人）为夫妻、子女或父母关系。申请材料如下：

（1）申请人申请；?

（2）购买房屋产权证或不动产证；

（3）拟迁入人员居民身份证（户口薄）；

（4）关系证明（结婚证、出生医学证明）。迁入流程：需要先在拟迁入地辖区派出所户籍科取得迁入许可，再回原户籍地办理迁出手续。

扩展资料：

以下情况的房子不可以落户

一、商业用地的房子

购房者买房时需要注意，商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。

二、原房主户口没有迁出的房子

在二手房交易中原房主户口没有迁出情况最常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。

三、小产权房

大家都知道，小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

中国宜昌网-户口迁入但房产证抵押在银行

凤凰网-好不容易买到房子却不能落户？要小心这些房子！

房子过户需要多少钱：

一、买房人应缴纳税费

1、

契税：房款的1.5%

(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、

印花税：房款的0.05%