查房产张辉(crimaster犯罪大师K19次列车谋杀案答案是什么)

crimaster犯罪大师是最近特别火的侦探推理游戏，而K19次列车谋杀案则是其中一个案件。张美琪是死者张辉的情人，虽然对死者有所抱怨，但是这根本构不成杀死张辉的理由，那么谁才是背后的凶手呢？下面就为大家带来crimaster犯罪大师K19次列车谋杀案答案是什么的相关攻略，感兴趣的玩家一起来看看吧！

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答案解析

K19次列车谋杀案凶手

王德坤

案件真相

3月24日下午19:00时，刑警队民警根据相关人员提供的线索和推论结合现阶段学握的证据指向遂对嫌疑人王德坤进行了突击审讯和全面搜查，在其携带的感冒药瓶中检测到了与死者体内相吻合的毒素证据确凿，王某对杀害张某的犯罪事实供认不讳。晚20:00时，满洲里市公安局宣布成功侦破3.24列车谋杀案，对提供线索的人员及各协助单位表示真诚的感谢。

案件发生原因以及动机

通过王某的描述以及警方的深入调查，已排除其他三位人员与王某联合作案的嫌疑并还原了事情真相。张美琪是死者张辉的情人，虽然对死者有所抱怨，但是这根本构不成杀死张辉的理由，她在询问笔录中表示了是因为服务员把水洒到了她的衣袖上，所以死者张辉让王德坤去她的房间拿吹风机，这表示王德坤并不是偷偷摸摸去的她房间，而是得到死者张辉和张美琪同意的。案发时前张美琪的确给死者打过电话，可那时张辉正在查阅招标文件，便挂断电话没有理会她。李艾琳是本次列车的服务员，因为死者张辉当着众多乘客的面儿对她进行了谩ma和侮辱，从而导致她心中对张辉充满了恨意，从李艾琳和朋友的聊天记录可以看出，她只是想给这个乘客-些颜色瞧-瞧，准 备在列车行驶中的几天里向死者使一些绊 子，这也构不成足够的杀人动机。李艾琳说她在晚.上24:00按例为每位预约的客户送去威士忌酒，那时的她看到死者还活着加上死者屋内有一个缺口的杯子，其中检测到了致命毒素，也就是说问题很有可能出现在这杯酒上，但是李艾琳这么做是不是太过于明显呢?

刘伟是死者张辉的合作伙伴，这次陪同死者前往国外出差目的就是为了促成双方企业的合同签订，从刘伟携带的安眠药可以看出他有失眠的情况，包中那份签订的合同代表他与死者张辉已经达成了合作协议，所以并不存在因为业务纠纷而产生杀人动机的情况。案发前一晚，刘伟与张辉签订完合同后回到自己屋内，刚刚成功签了一笔大订单的他怎能睡得着，不巧的是自己携带的安眠药也已经吃完了，兴奋异常的刘伟拨通了妻子的电话表达自己这次的收获(后经过调查确认，通 话时间与笔录吻合)挂断电话后就回到屋内休息了。

看似最没有杀人动机的王德坤才是真正的杀人凶手通过警方的审讯得知在7年前的今天，擎天地产刚刚进军天津市地产行业那时的张辉任职第--个项目的负责人，而上任做的第一件事就是负责工地老房拆迁，因为拆迁赔偿款的问题过程中遇到了许多阻碍，可立功心切的张辉不顾阻拦，命令工人强行拆除了老房区，拆迁过程中伤到了一位离异妇女，导致其终生成为了植物人，擎天地产通过各方关系压下了这件事情并承诺对这位妇女的医疗费全权负责到底，王德坤就是这位单身妈妈的儿子，毕业后的他机缘巧合下进入了擎天地产工作原本对这件事已经慢慢释怀的他在前几日看到了一份分公司负责人张辉向总部发送的申请文件，内容是建议停止支付对7年前拆迁事故中受伤妇女的医疗费用，原因是当年并没有签订合法有效的书面协议。作为秘书的王德坤看到这份申请文件时便对张辉起了杀心，他认为公司的任何人都可以提交这份申请，只有造成这起事故的始作俑者张辉没这个资格这便是3.24列车谋杀案的起因。

作案过程

王德坤是死者张辉的秘书，他在案发前一天的中午，因为服务员不小心把水洒到了张美琪衣袖上他帮忙到屋内拿吹风机时看到了摆放在桌上的女士香水，他找了一个小袋子收集了-些又随手拿走了张美琪旅行箱内的一件大衣，为他的嫁祸计划做准备案发前一晚，死者张辉要求王德坤为他准备公司项目招标资料准备晚间查阅审批，并让王德坤帮忙预定一杯酒水，晚间，送完资料的王德坤去到餐车吃夜宵，实则是为了投毒，看到手推餐车上摆放的为预约客人送的酒杯中，有一个酒杯的缺口破了一块儿，而推车送酒的人正是 中午被张辉谩骂的服务员，一个大胆而又疯狂的借刀杀人计划出现在了他的脑中。王德坤向服务员要了-杯酒趁服务员倒酒时将致命毒药倒入了那个有缺口的杯子里，他在赌，赌这个服务员定会因为厌恶张辉而将这个有缺口的杯子递给他。凌晨4点他带着准备好的喷有香水的大衣来到了张辉的屋内，确认张辉死亡后将大衣放到了杂物室，随后喊来了乘警声称发现了张辉死在屋内。

各地开发商跑路频现，购房者房款打水漂。开发商跑路背后的多重拷问。开发商跑路岂能一跑百了?开发商跑路引发房产管理思考。开发商跑路政府为何不管。开发商跑路，楼房交易有何陷阱?开发商跑路，市民权益如何保障?开发商跑路，资金链断裂是直接原因。

如今的人们为了一套房子是费尽心血，甚至有些家庭都是倾家荡产了，然而发现自己付了首付的房子已经被卖了出去，这又让购房者情何以堪?近日关于开发商跑路的消息不胫而走，开发商不仅是卷钱跑路，而且还是带走了人们的希望，可叹如今人们对楼市现状是十分失望!

信贷政策紧缩，楼盘销售不给力，律师提醒作为购房者，不管在什么时候买房，务必要多个心眼，多看多想多观察，千万不要卷进此类事件中去，为开发商断裂的资金链买单。

对策一：开盘证件不全不能买

与其出事后费时费力维权，不如事前利用好手中的主动权，对开发商做一个全面的了解。由于目前房地产实行的是预售制，根据相关规定，没工商登记、税务登记，资质不全、手续不全开发商不能施工。

江苏高的律师事务所资深律师宋辉就此提醒，购房者在买房时，一定要看开发商是否有营业执照，相关证件是否齐全，比如《国有土地使用证》，《建设用地规划证》、《建设工程规划许可证》、《预售许可证》等是否齐全。“购买者最好对开发商的经济实力、所开发项目等有比较清楚的了解，还可到当地房管局具体咨询相关情况。”

笔者获悉，住建部在去年9月出台了新规，强调商品住房定金合同、销售合同应当通过网上操作系统即时备案，可售房源不得拒绝对外销售。同时明确未取得预售许可或未办理现房销售备案的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预定、排号、发放VIP卡、收取诚意金等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。

“购房者千万不能贪图便宜，在开发商证件不齐全的情况下不签订正式的 购房合同 ，仅以‘内部认购’的方式就交钱，签订了合同之后也要督促开发商尽快去房产局备案。”宋辉说。

对策二：选品牌开发商更放心

由于开发商的很多信息没有公开的义务，因此要了解其资金、运营的情况对于普通购房者而言可能并不是一件容易的事。

“不过，这也不是说购房者完全一筹莫展了，我们还是可以通过一些简单的现象来做出理性的判断。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出，一般而言，开发经验丰富、业内声誉好的品牌大开发商相对资金实力比较雄厚，而一些转型不久的中小开发商则要比较警惕。“特别是一些负面消息比较多、曾经发生过事故的开发商，在做购房选择的时候就要多加小心。”

另外，笔者从房管部门获悉，为了规范房地产市场的资金运作，促进行业的长期发展，南京已经加强了对房地产预售资金的监管。去年8月开始执行的修订版《南京市商品房预售方案》第五款明确：本次申报的商品房预售资金监管银行分别是：**幢(楼)为**银行(监管账号为**)，监管资金总额为**万元。预售资金将优先用于监管项目的后续工程建设，我司承诺监管额度内的预售资金，保证不挪作他用。“不过，由于房地产的特殊性，这个制度的严格执行需要一定的时间。”张辉指出。

对策三：及时申请查封房产

如果前期没有把好关，因为种种原因选择了缺乏责任感、资金链脆弱的开发商，购房者千万不能一味地怨天尤人，相互抱怨，必须马上拿起法律的武器来维护自己的合法权利。

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