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房产房间(如何计算房子的使用面积)

盛翔 2024-03-16 【问答】 589人已围观

摘要[db:Intro]

房子的使用面积计算是要注意的，尽量不要存在较大的误差，以免带来麻烦，而如何计算房子的使用面积。

如何计算房子的使用面积

1、房子的使用面积，是各个房间的面积，一般是测量出房间的长、宽，将其相乘，就是各个房间的面积，再将所有房间的面积相加，便是整个房子的面积。此外，使用的使用面积，还包括了楼梯、墙体的厚度等。

2、要是跃层式的房子，那么在计算房子面积时，楼梯是按照自然层数进行计算的，但对于通风道、管井，是不算进使用面积。另外，内墙的装修厚度需算进房子使用面积内。

3、对于走廊，楼道，是属于所有业主所公用的，因而是属于公共面积，不被划分进使用面积内。且所有的业主都不得私自占用走廊，避免影响正常使用。

房屋面积测量的机构有哪些

1、房屋面积测量机构是有很多的，一般是看个人购买的房屋楼房建筑单位，是使用哪一个机构，那么就需要联系那个机构进行测量。而且，这些机构一般是楼盘的开发商，或者是二手房买卖时，由开发商或房产交易机构指定的。

2、对于房屋测量的机构资质，是可以通过网络进行查询。要是对机构的数据有任何怀疑的话，则需要对测量的结果进行检验，要达到要求标准才行。

3、房屋面积测量在经过受理之后，是需要在一定的时间内进行测量，且不管审核的结构是怎样的，都会如实的告知申请者。

总结：计算房子的使用面积时，是要根据相应的标准进行，这样才能保证数据的准确性。