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房产类排版(房产证种类有哪些)

武珂 2024-03-16 【经验】 226人已围观

摘要[db:Intro]

现如今买房购房者都是只有一本房产证，而在以前却不只这一个证件，还包含了不动产权证。而随着时代不断的更新变化，现如今房产证的类型也在不断的增加。那么，房产证种类有哪些呢?房产证和不动产证有哪些区别呢?下面就让我们一起来了解了解。

房产证种类有哪些

房产证种类有商品房、经济适用房以及房改房这三种类型，而一般完整的房屋都拥有房屋使用权、占有权、处置权以及收益权这四项权利。房屋种类中的商品房就拥有这四项权利，这种类型的房子在不违反我国相关法律规定的情况下，是可以自由进行房屋转让、出租等买卖活动的，并且不受任何的单位限制干涉。

房产证和不动产证有哪些区别

1、印章

房产证与不动产证上的印章有所差异，不动产证是有县级以上人民政府来依法确定的，它所盖的印章是个登记机构的公章，而房产上所盖的则是各地方人民证明的公章。

2、外观

房产证与不动产证在外观也有一定的区别，不动产证上除了印有中华人民共和国不动产权证这些字样以外，在证件的右上角还有标明其抵押权、异地登记等登记类型。而房产证上除了印有中华人民共和国房屋所有权证这些字样外，其他没有任何多余的内容。

3、内页

不动产权证的内页上包含了房屋所有权人、证件类型、证件好、登记原因以及使用期限等内容，而房产证的内页上包含了所有权人、共有情况、房屋登记时间、房屋性质以及规划用途等内容。

文章总结：以上就是关于房产证种类有哪些以及房产证和不动产证有哪些区别的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

我们知道房地产行业是目前来说比较热门的，但是为了满足人们的需求，市场也就出现了各种各样类别的房地产让人们来选择。下面小编就来给大家介绍一下房地产的类别有哪些。

根据不同的需要，可以从不同的角度对房地产市场进行分类。其中主要的几种分类如下：

1、按用途(功能)划分：那么就是可以根据这种划分标准，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类。居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场、商铺市场、工业用房市场等。

2、按档次划分：根据这种划分标准，可分为高档房地产市场、中档房地产市场和低档房地产市场。

3、按区域范围划分：根据这种划分标准，可分为整体房产市场和区域房地产市场两大类。

4、按交易方式划分：根据这种划分标准，可分为房地产买卖市场和房地产租赁市场两大类。

5、按交易目的划分：根据这种划分标准，可分为房地产使用市场和房地产投资市场两大类。房地产使用市场是买卖或租赁房地产的目的也是自用的市场。房地产投资市场是买卖或租赁房地产的目的是投资(再卖、出租或转租)的市场。从购买房地产的目的来看，具体还可分为自用、出租、消极性保值、准备积极转手。

6、按流转次数划分：根据这种划分标准，可分为房地产一级市场(具体为土地使用权出让市场)、房地产二级市场(具体为开发的商品房的初次交易市场)和房

地产三级市场(具体为商品房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场)。相关的分类还有新房市场和旧房市场。其中的旧房市场又称为二手房市场、住房，二级市场、存量房市场等。

7、按达成交易与入住的时间划分，可分为现房市场和期房市场。

8、按时间划分：根据这种划分标准，可分为过去的房地产市场、现在的房地产市场和未来的房地产市场。