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海外房产企业(哪个海外房产咨询机构好)

琅琅 2023-12-27 【百科】 880人已围观

摘要[db:Intro]

现在在市场上经常出现的海外置业中介有好多，以五大行为首的国际级房产咨询机构，如下：

1、JLL 仲量联行

2、CBRE 世邦魏理士

3、DTZ 戴德梁行

4、Savills 第一太平戴维斯

5、Colliers 高力国际

CBRE世邦魏理仕是全球知名的综合性地产咨询服务公司，也是首家进入中国的国际公司。作为五大行之首——5个世界级房地产咨询领域巨头，世邦魏理仕业绩量比起第二名约三倍，作为五大行，唯一入选全球财富500强的公司，无可厚非地成为房地产界的黄埔军校。

评定因素：

1、房源：五大行等具有先天的优势，由于他们在英美等目标国及城市，有着几百年的业务经营基础，并且除了做个人房屋交易，他们也为开发商提供大宗交易和战略顾问等服务，所以可以较容易地拿到一手优质房源。

2、服务：本土房产咨询机构的销售顾问人数远远大于五大行，可以做到在一二三线做到覆盖，但在专业方面很难和五大行所相比，尤其是日积月累经手的销售案例，可以帮助各个客户解决疑难杂症。

3、销售体系：五大行和房产咨询机构都有完善的体系，基本上可以从购房到贷款。在这个方面上，移民中介和财富管理公司无法做到这点，当然，相信这点是购房者最关心的。

4、研究报告：这点上，五大行有着绝对的优势，因为在目标当地有着强大的研究团队，所以可以周期性地为购房者提供数据报告，用来做购房时的参考。

其实，选择海外置业更重要的还是货比三家，选一个靠谱的置业顾问非常重要，无障碍的英语沟通能力，帮助你沟通开发商以及合同事宜等，否则后续的一系列问题会非常棘手！

对于很多计划买房的朋友们来说，想要买一套合适的房子首先要选好房子，其次人们才会考虑要不要找房产的中介公司帮忙。如今国内有大大小小的各类房地产中介公司，而一些在国外有买房经验的人发现国外也有房地产中介公司，那么，国外房地产中介的现状是怎样的？

对于很多计划买房的朋友们来说，想要买一套合适的房子首先要选好房子，其次人们才会考虑要不要找房产的中介公司帮忙。如今国内有大大小小的各类房地产中介公司，而一些在国外有买房经验的人发现国外也有房地产中介公司，那么，国外房地产中介的现状是怎样的？房地产中介怎么做？

国外房地产中介的现状是怎样的？

1、在购房的时候，一定要找一个靠得住的中介，买一个好的房源。其实不仅在国内是如此，就连在国外也同样如此。国外人民的生活中，同样也拥有着众多的房产中介。由于国外的很多国家都比中国先发展起来，中国算得上是发展非常落后的一个国家。国外国家的房产中介发展悠久，具有非常完善的房产体系。

2、国外的房产中介，拥有着成熟的运营模式以及管理经验。在国外的很多国家，房产中介都拥有非常完善的规章制度。比如说：国外中介机构管理制度、法规制度、职业道德等等。国外很多的国家都非常民主，形成了良好的房产中介网络。国外的房产中介日益发达起来，人们的生活越来越离不开房产中介。

3、房产中介给购房者提供了众多的帮助，特别是一些外来人员。国外的房产中介基本上还是会存在着一些黑心中介，想要找一个靠得住的中介，可以适当的咨询当地的居民。可以说，国外的房产中介将会向着好的方向发展，形成一个庞大的房产中介网络。国外房产中介相比于国内房产中介，好得太多太多。

房地产中介怎么做？

1、电话拓客可能是新人刚进入行业，接触的一个工作，一是没有什么太多的技巧，二是不需要什么经验就可以接触到不同类型的客户，电话拓客是最基础也是老员工每天都会做的工作，因此还是要注意。

2、没有跑过盘的经纪人不是一名负责的经纪人，跑盘不仅可以让新人在跟客户介绍房源时很有说服力，也能详细的掌握楼盘的卖点，抓住客户的心，因此跑盘是经纪人必备的一项工作流程。

上述文章已经给大家详细解读了关于国外房地产中介的现状是怎样的以及房地产中介怎么做的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。目前来看，国外的房地产中介发展年限要比中国长，所以在规范上要比国内正规许多，地位也相对较高。