房产测量门槛(房屋测绘费收费标准是多少)

根据查询律图网得知，房屋测绘费收费标准如下：

(一)、住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。

(二)、复制费：单位：300元/件；个人：150元/件。

房产平面图测绘(1：500)32万元/平方公里。

房产测绘费为经营性收费，由具有相应房产测绘资质的测绘机构在提供合格的房产测绘成果时收取。需要跟据具体情况的。

《房产测绘管理办法》第三条：房产测绘单位应当严格遵守国家有关法律、法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的房产测绘成果质量负责。

房产测绘单位应当采用先进技术和设备，提高测绘技术水平，接受房地产行政主管部门和测绘行政主管部门的技术指导和业务监督。

第四条：房产测绘从业人员应当保证测绘成果的完整、准确，不得违规测绘、弄虚作假，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

房产测量规范全解 让你全面了解房产测量知识

首先需要明确，软件系统和测绘并没有直接相关，既能做房产系统又能测绘的很少，仅有师慧等几家拥有房产管理系统和正规的测绘资质，所以，房产管理系统建设和房产测绘同步进行并不容易。

其次，如果房产管理部门拥有完善的房产数据和图纸，那在建设房产管理系统时，就没有必要重新进行测绘，如果没有数据，那就需要对房产进行全面的普查测绘，要不然建设房产管理系统也没有数据可管理。

第三，如果需要测绘，比如采用师慧房产管理系统来进行房产管理，那就必须要有正规的测绘资质才能进行，从各级测绘资质的业务范围上来看，丙级资质的业务范围仅限于工程测量、摄影测量与遥感、地籍测绘、房产测绘、地理信息系统工程、海洋测绘，且不超过上述范围内的4项业务，所以，丙级测绘资质完全能够满足房产测绘的需求。

当然，丙级以上也是可以的，只不过二者所能达到的测绘效果是一样的。

房产一直都是个热点，房产测量也尤为重要。房产测量规范它的标准是由建设部和国家测绘局提出来的，所以也归这两者归口管理。而这个标准也是国家测绘局1991年5月发布的《房产测量规范》的基础上，结合了近期科技的发展生产的需求并参照国内外有关标准和规定制定的。接下来我为大家讲解房产测量规范。

房产测量的目的

房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关资讯，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供资料和资料。

房产测量的基本内容

房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量，房产调查，房产要素测量，房产图绘制，房产面积测算，变更测量，成果资料的检查与验收等。

房产测量的基本精度要求

房产测量的精度指标与限差：本标准以中误差作为评定精度的标准，

以两部中误差作为限差。

房产平面控制测量的基本精度要求：末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过±0.025m。

房产界址点的精度要求：房产界址点（以下简称界址点）的精度分三级，各级界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50m的相邻界址点的间距误差不超过表1的规定；间距未超过50m的界址点间的间距误差限差不应超过计算结果。

房角点的精度要求：需要测定房角点的座标时，房角点座标的精度等级和限差执行与界址点相同的标准，不要求测定房角点座标时则将房屋按3.2.3的精度要求表示于房产图上。

房产面积的精度要求：房产面积的精度分为三级，各级面积的限差和中误差不超过表2计算的结果。

房产面积测算的内容

面积测算：面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类，其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。

房屋的建筑面积：房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的周边水准投影面积，

包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。

房屋的使用面积：房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水准投影计算。

房屋的产权面积：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

房屋的共有建筑面积：房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

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