房产小卢(交房3年 长沙一小区地基沉降、屋子到处都是裂缝)

位于长沙天心区 卢浮原著 小区一期，交房至今已经有三年时间。就在最近一个月，数十户业主发现，房屋的客厅、卧室等墙面上开始出现开裂，最长的裂缝达到了1.5米。让业主们不解的是，出现墙面开裂的房屋，主要集中在3号栋以及80号栋。

交房三年近期反馈 3号栋地基已出现沉降

数十户墙开裂 最长裂缝达1.5米

梁先生家住在1期3栋14楼，记者现场粗略数了一遍，这里的裂缝共有四处。

梁先生告诉记者，小区一期2015年交房后，他便装修入住，近一个月，他突然发现，房子的客厅、卧室和阳台等墙面多处出现开裂，最长的裂缝1.5米。

原以为只是自家房屋墙面出现开裂，最近，梁先生在小区业主群发现，有多名业主反映家里也出现了墙面开裂的情况，不仅如此，位于3栋1楼地面出现了地基下沉。

除了3栋楼栋地面出现地基下沉外，位于80栋的楼栋外墙也出现了开裂。业主们怀疑，造成房屋出现裂缝、地基下沉可能与楼栋下方的这处工地建设施工有关。

相邻工地属 楼盘 三期 开发商已接多次投诉

开发商提供基坑监测报告 数值显示属正常

暮云街道介入 开发商将委托查因修缮

1楼业主：原先这个地方因地基下沉导致地面这么大的裂缝，从这一线沿着墙角都是，我跟物业反馈后，物业要我自己弄一下，我就自己买了水泥粉刷了，修补了。

记者注意到，紧邻卢浮原著1期3栋与80的工地，属于该楼盘三期项目，今年7月份开工。开发商以及小区物业公司承认，他们此前已接到多名业主的投诉。

现场，开发商相关负责人也拿出了施工期间所有的“三期基坑支护工程”第三方监测日报告。

开发商相关负责人：这些都有对3栋和80栋倾斜的检测，这有整体要求以及数值，这份是7月18日到21日的，如果累积报警值达到一定的数值，就会发生预警，也就是说在这个范围内是正常。

那么，房屋开裂是否与三期项目施工有关？

是否对居民楼的承重构成影响？

对于业主的担忧，长沙天心区暮云街道已介入此事协调，开发商负责人表示，他们也将委托第三方检测机构进行鉴定。

开发商相关负责人表示，房屋开裂原因有很多，产生裂缝的原因比较复杂。接下来，他们将跟物业公司客服等上门走访了解情况，并请第三方权威监测机构现场检测裂缝产生的原因，是不是三期施工造成最终会有结论。

对于此事，我们将继续关注。（芒果都市）

托里韦埃贾：89950欧元

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