黄州查房产(房产信息怎么查询)

购房之后业主们最关心就是房产证，房产证到手之后有些人就想要查证，那么房产信息怎么查询呢?下面我们就一起来了解下吧!

查房产信息怎么查询

1、网上查询

网上查询的方法目前只有部分地区有提供，搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可。

2、房产局查询

如果要查房屋所有人名称以及建筑面积、房屋是否抵押等产权信息需要到房产局查询，并需要携带个人身份证到房管局档案馆或者是窗口查询。

房产证的作用

1、房产证是房屋买卖、抵押、租赁等出具的重要证件，如果没有房产证的房子不能进行买卖交易的，可以说房产证是买卖交易的基础法定文件。

2、没有房产证在法律意义上就没有所有权，除了不能进行买卖交易之外，还不能转让或者赠予和继承。

3、没有房产证签订的租赁合同以及交房合同，即使是签订之后也会被视为无效，并不受法律保护。

4、房产证没拿到之前不能进行质押和典当等行为，同时也无法获得贷款。

5、无房产证的话如果房产所处土地被国家征收或者被拆迁的话，也无法获得国家给予的相关拆迁补偿，这种房子就是人们经常说的小产权房。

6、商品房如果没有拿到房产证那房产的所有权还是属于开发商的，如果开发商拿房产进行抵押贷款的话，出现债务问题被强制执行时，该房子可以被银行依法拍卖还贷。

7、没有房产证的话如果土地使用权限到期之后就无法申请继续使用。

小编总结：以上就是关于查房产信息怎么查询以及房产证的作用的相关内容，大家可参考以上信息，希望对大家有所帮助，想了解更多相关内容，可关注齐家网。

1、我们要去房产管理局查房产档案。程序如下:首先要审核档案，提前把准备好的文件交给房管局的工作人员。审核通过后，查询服务的工作人员会带我们去登记、移档。注意房产档案查询是有一定手续费的。房地产档案手续齐全的，受理后当天即可完成审核，有特殊情况的，两个工作日内即可完成审核。2、也可以网上查:网上搜索当地房地产管理局网站。找到要付款的网页，点击要出售的楼盘，一般会有楼盘信息列表，然后在项目名称里写上你所购买的楼盘名称，再按查询键，就可以找到你想要的信息。

Tags： 百科知识

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