肇房产过户(乡下房子当嫁妆可以吗)

乡下房子当嫁妆可以吗

这位知友，嫁妆可以说任意的物件，包括不动产房屋。旧社会大户人家抬一口棺材当嫁妆，意思是从进婆家门到死所有的物件娘家都陪嫁了，在婆家是绝对不能受气的。

肇事者乡下房子我可以继承吗

翻翻继承法，你无权继承。

可以申请法院处分，给你赔偿。

如果他家家徒四壁，或者仅一处房产，你只能走人，怎不能叫他及家人睡马路吧。

不动产乡下房子算吗

不算的，不动产是指的是大产权的房子，像自建房或集体土地性质的、小产权等都不在不动产登记的范围内的！

夫妻是农转非民可以可以过户乡下房子给妻子吗

可以。可赠予或买卖过户。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

儿子、孙子、多住城里，乡下房子卖不掉，将来乡下房子怎么处里？

人老了，就去乡下住，空气好，清净，卖不掉就放着，现在好多有钱人，城里有房子，但是还是会在乡下修一栋，还是不要处理好

乡下房子能过户给媳妇吗

可以

、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

日本乡下房子很便宜吗

大多数是便宜的，是城里房子价格的一半儿一下。

乡下房子包个阳台算违章吗

在没有获得相关部门批准的情况下，擅自进行搭建的属于违章搭建。

乡下房子能办房产证吗

当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。本文从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村需要办房产证吗 农村房屋房产证怎么办，如何办。农村需要办房产证吗 农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,你让国家给办理房产证,你去买卖,其实对城市的人来说,很不公平.目前有许多这样的小产权房,国家是不允许办理房产证的,也就是禁止买卖.过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市交易.在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。一、，需要提交哪些材料？

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么？农村房屋产权证办理流程如下：（一） 申请人提交下列材料提出申请：（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三） 公告；（四） 审核；（五） 收费；（六） 记载于登记簿；（七） 发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

乡下房子有土地证和房产证可以贷款吗

乡下房子有土地证和房产证，是完全可以贷款的，但一般只能在乡镇上的银行贷款。。。

因为乡镇 银行与城市 中的银行是一个系统，如果你要在是市区银行贷款，可能就不会受理了。

并且银行的工作人员也要给你解说，可以到乡镇 上银行贷是一样的。

二手房过户后保险需要视情况而定：

一、过户车辆并无车险在身或者车险已过保期，那么车主就应该根据需要购买保险了，如可以选择中国平安车险进行购买，网上投保，平安免费送单上门。；

二、终止原车主的车险合同，办理新车主的车薪；

三、真正的车险过户。需要买卖双方持原有保险单据到保险公司办理投保人信息的更改。当然值得注意的是，交强险不允许办理原车主保单退保，只能办理过户手续，没有投保交强险的车辆是不能办理过户的。

车辆过户手续具体如下：

1、准备资料：买卖双方身份证、车辆行驶证、购置税本、车船税单、车辆登记证和验车单、养路费凭证、保险单；

2、车辆准备，车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，照片贴于检查记录表上；

3、过户办理流程，二手车交易中心签订车辆买卖合同，缴纳二手车交易税，开具二手车交易发票，税费由买卖双方协议承担；

4、买卖双方持二手车交易发票和买卖合同前往车管所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍，这其中要特别注意交易车辆的违章肇事记录有无处理。

车辆过户在车险方面要分几种情况：

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