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阳春房产节(房地产是否真的还能再救一下呢)

晓文 2024-02-16 【问答】 204人已围观

摘要[db:Intro]

1-2月可是历年房地产的“小阳春”，春节后的销售小高潮，都跌，那你可想而知什么行情了，而居然说“房地产市场回暖”，上面居然要公开炒作，那房地产啥情况，更清楚了。

房地产依然还有机会，不过要北上广深大出血。

房地产长期向下的根本原因就在于人口不可逆的断崖式负增长。

深圳330多所幼儿园，有120多所招不满孩子，北京和浙江已经出现“幼儿园关停潮”。

你说，孩子长大买房起码要20年之后，能影响现在？

是的，学区房就是能影响。现在房地产下行趋势，势不可挡：

广州目前在售二手房13万套，内网登记16万套，直接飙升30%。

杭州2月光半个月二手房就增加1.6万套，成交量3000多套。

西安1-2月二手房挂牌量17万套，去年全年才10万套。

天津的地产中介自己的小道消息，天津公布是18万二手房挂牌量，实际是50万套，地方在尽量瞒报数字，其他城市我认为均存在这种可能（注意是小道消息，不一定准确）。

老破小是你抓紧处理的机会，毕竟国家现在给了利好的卖房政策，也是置换核心地段房产的机会，毕竟利空和利多在博弈，现在就是你换好房的时间。

北京和上海的房价其实是涨了一些，利好政策+置换优质房产的需求+高端住宅涨价，还是比较有可信度的。

房地产是第一支柱产业，上面不继续救是不可能的。不过房地产核心作用已经转变为拉低“竞争力”，限制内需、限制其他产业发展，目前看，上面是选择“继续救房，把问题交给未来交给下一任解决”。科技产业迸发，中国有被拉大的趋势。

小阳春　

中国在较长时间里, 使用的“夏历”, 是把十一月作为一年之开始,叫“阳”, 习惯上,把十一月叫“小阳春”。　

初冬，孟冬，上冬，开冬，吉月，良月，坤月，阳月，小阳春，亥月，应钟，因此小阳春是指农历十月，就只有一个月时间。　

我国有些地方把这时节的气候叫做“十月小阳春”的习惯,指的是立冬至小雪节令这段时间,一些果树会开二次花,呈现出好似春三月的暖和天气。

房地产小阳春

==指的是房地产在经历国家政策、市场泡沫等带来不景气之后，出现的买卖好转的时期。