镇海鑫房产(镇海商品房申请流程是什么)

对于购买商品房和经济适用房等等，一般交钱就可以购买。但是商品房却不是这样，不是有钱就可以买的到的，而是需要打算购买人，申请通过之后才可以进行购买，申请的流程很多人不了解。那么，镇海商品房的申请流程是什么？在镇海提交商品房申请后多久才能得到房

对于购买商品房和 经济适用房 等等，一般交钱就可以购买。但是商品房却不是这样，不是有钱就可以买的到的，而是需要打算购买人，申请通过之后才可以进行购买，申请的流程很多人不了解。那么，镇海商品房的申请流程是什么？在镇海提交商品房申请后多久才能得到房子？

镇海商品房的申请流程是什么？

1、在 镇海 报名：网上现场两步都得走。按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，而 开发商 在向市住建委网站申请办理 商品住房 预售 许可或者 现房 销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2、 在 镇海 核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

3、 在 镇海 摇号：与车牌摇号系统类似。摇号前， 产权 型 保障房 轮候家庭和本市 户籍 无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排队，再由开发商依次通知 选房 。

4、 在 镇海 选房：按摇号确定顺序依次递补。优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订 购房合同 ，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房；属经济适用住房、 限价商品房 轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

在镇海提交商品房申请后多久才能得到房子？

1、 在 镇海 一般购房者可登录开发商网站进行网上申请，接受申请的时间将不少于15天，15日内提交申请的市民需要到现场进行确认，但提交的时间和确认的时间与终选房先后顺序无关，市民可以在非 高峰 期报名。

2、 在 镇海 自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市 公共租赁房 管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、 在 镇海 复审合格的申请人将在住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

4、 在 镇海 通过购房资格审核的申请家庭就可以参加摇号了，大部分是刚开始盖就摇号，所以得到房子也要至少等上1年半以上，绝大多数2年左右的时间了。

以上就是关于镇海商品房的申请流程是什么？以及在镇海提交商品房申请后多久才能得到房子？的介绍。相信看完后能明白买商品房的深浅好处，以及知道了利弊，我后在提醒大家一下，买之前需要权衡全各方面，这样才比较安心。

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