涿州房产排行(涿州亲和城的房子为什么便宜哪些算首套房)

我们在购买房产的时候，要考虑的因素有很多，有很多人都会担心，如果房子买的太贵，后期就会导致我们的资金压力非常大，后续要还款等很多问题，但是也有一些人发现有一些房子比较便宜，那么，我们今天来跟大家分享一下涿州亲和城的房子为什么便宜？另外我们也来说说什么情况都算首套房？

涿州亲和城的房子为什么便宜

涿州亲和城楼盘是比较便宜的，涿州亲和城位于涿州荷花路甲18号，户型选择丰富，居住实用率高。亲和城位于涿州荷花路甲18号，户型选择丰富，居住实用率高。涿州亲和城楼盘，涿州首席智能养老社区，老龄委合作项目！纯正宜居社区，高尚品味。

哪些算首套房

1、贷款并结清后再买房，算首套房；贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的，此时再买房，算首套房；全款买过一套房再买房，算首套房；全款买过一套房后卖掉，房屋登记系统查不到房产再贷款买房，算首套；有两套房商业贷款记录，但已全部还清且出售，并能提供出售证明的，再买房属于首套房。

2、有一套贷款已还清的房，并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子，再买房属于首套房；夫妻两人一方婚前使用商业贷款买房，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

3、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，也算首套房。政府规划区的房子大家要知道，既然政府的房子在这里，那么这里的房子一定不会有大幅度的贬值。

涿州汇元玖_院当前均价约8500元/平方米。项目位于火炬南街和龙马路交界口东南，占地面积约26193.52平方米，建筑面积约90376.55平方米，产权普通住宅:70年大平层:70年。

开发商：涿州市鑫昊汇元集团房地产开发有限公司

建筑类型：板楼,高层,花园洋房

规划户数：626户

最新开盘时间：2021/07/03

预计交房时间：2023/12/31

项目位于涿州市火炬南街和结义路交界口东南，东侧为京港澳高速，南侧为京港澳服务区，西侧为火炬南街，北侧为结义路，项目东西约150米，南北约180米。总占地面积26193.52平米。项目整体总建筑面积约90376.55平方米。地上65483.79平方米，地下24892.76平方米。地下两层，一层储藏室，二层车库。总共为7栋住宅1栋幼儿园。其中1、2、3、4、6号楼建筑高度55米，5号楼25.3米，7号楼40.25米，1号楼配套商业550.62平方米，2号楼配套商业917.84平方米。项目一体开发。社区内全部楼栋为一梯两户，1、2、3、4、6号楼总高18层，面积为85-91-117平米。7号楼总高13层，面积为90-96-127平米。5号楼处于我们的楼王位置，总高为8层的洋房，面积为127平米。除5号楼其他楼栋均有上跃。

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