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房产查档书(如何网上查房产证信息)

迪安 2024-01-27 【经验】 520人已围观

摘要[db:Intro]

问题一：怎样从网上查到我的房产证号？网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是最有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。

没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权浮关事宜！

备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证！

注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到

问题二：网上查房产证信息有什么方式查询房产证信息有以下两种方式：

1、房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。

2、网上查询：现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以--馨窝网回答。

问题三：网上怎么查询房产证的真伪房产证上记载的内容主要包括以下几个方面：

1、房屋所有权情况

具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

2、土地使用情况

具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

3、权利人情况

具体是指房屋所有权利人的名称、身份证号等。

4、房地产其他权利情况

具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

5、房地产平面图等。

房产证的查询方法通常有两种，具体如下：

1、网上查询

如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号及密码（密码可咨询开发商），一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。

2、房产局查询

如果你想要查询到准确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

购房者可以自己识别房产证真伪吗？

购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：

1、看封皮

真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、看底纹

真的房产证印有“房屋所有权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假的房产证虽也有 “房屋所有权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号

真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

注意：房产证是证明购房者可以合理合法对房屋行使使用、占有、收益和处分的重要证件，一旦房产证变成了假的，购房者就无法从真正意义上拥有房产，最后还可能会陷入钱房两空的局面，所以学会查询房产证真伪是非常必要的！

问题四：如何在网上查询我的房产证是否存在？最佳答案

网上是没办法查房产证的真伪，因为单凭一些号码是无法得知证件是否有假，只能通过网下查询。办法是：

第一:去当地房管局查询，不过要交一点差档费。

第二:你可以从以下几个细节来鉴别房产证的真伪：

1．封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金**。

2．建房注册号：由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。

3．团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。

4．水印：“房屋所有权证”底纹暗印。

5．发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀。

6．用纸：浅粉色印刷纸。

7．花边：在首页，有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。

8．填发单位：在第二页右下角为填发单位（盖章）。

9．编号：在封底“注意事项”右下角：有印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。

强调一点：如您对交易方手中的房屋产权证存有疑虑，最好到房产所在地房地产管理部门查询。

问题五：房产证网上查询目前全国型的~还没有网上房产查询不过有些地方是有的~ 今年以来，广州传出不少开发商发假房产证给购房业主的信息，让不少业主担心自己的房产证是真还是假。未来，市民将可以登录国土房管局网站( laho.gov)查询房产证的真伪。昨日，广州市房地产档案馆相关负责人表示，该馆正在建立房产证网上查询系统，实现上述操作。该负责人还表示，该系统目前已经在试运行，年内将能正式推出供市民查询使用。假房产证容易让市民受骗据了解，今年以来广州出现不少假房产证欺骗市民的个案。今年4月，国龙大厦假房产证事件曝光，其开发商用假房产证欺骗购房业主，使不少业主房子被银行查封拍卖。消息传出让广州不少购房市民担心自己取得的房产证是否有假。而在二手房市场中，也常传出不法分子利用假房产证骗取市民购房款的案例。更有不法分子利用假房产证作为抵押，向市民骗取钱财。为此，市国土房管局特意建立房产证真伪查询的系统。广州市房地产档案馆相关负责人表示，以后市民登录该网站系统，输入房产证的地址、业主姓名、房地产证号等等信息，系统就会辨别这些信息的真假，从而确定房产证的真假。以后市民当拿到一手房的房产证时，或者在购买二手房时，可以登录该系统查询房产证的真伪。查询抵押情况需到档案馆对于查询一套房子是否已经被抵押，或者一套房子的产权问题，因为涉及隐私，该负责人表示仍需到档案馆查询。但到档案馆查询只能通过房屋的地址查询产权情况，而不能通过提供人姓名来查询其名下的物业。她提醒市民，在购买二手房前还是要到房管局档案馆查询其权属状况，看看有无抵押、查封等情况，这样才能买到放心房。目前，广州房地产档案查询可以在广州市国土资源和房屋管理局3楼对外服务窗口和珠江新城的广州市房地产交易中心服务窗口查询。

问题六：在网上怎么查询到房产证的信息要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

问题七：房产证在网上怎么查询? 网站上查不了的，你想知道房产证是否有问题只能是去交易所才能查，而且一般都是产权证本人带本人身证才能给你差！你要是找关系给你查，你就要有产权证号码和所有人姓名！有点难度！

问题八：在网上能不能查到房产证信息，怎么查？可以，你是哪里的？一般每个城市都有房管局网站，那里都可以查到！

问题九：房产证网上查询怎么查目前没有网络查询功能，你拿产权证到房产交易中心查询。

问题十：用身份证号网上如何查询房产证 10分一般个人通过网络是查不到房产信息的。确实需要查询建议咨询一下当地的房管部门，房管部门会帮唬查询有关房产信息的。