西南小区房产(在广东选什么朝向的房子最好)

我国幅员辽阔

气候复杂多样

有温带季风气候、亚热带季风气候、

热带季风气候、热带雨林气候、

温带大陆性气候和高原山地气候

总之意思就是

全国各地的气候、光照情况有所不同

所以在买房时也要具体问题具体分析

今天咖姐就结合广东的气候特点

跟大家仔细分析下

在广东选什么朝向的房子好

毕竟一套房那么贵

钱要花得明白房要住得舒心

第一讲:什么朝向的房子采光好

广州市区、深圳、珠海、中山等地在北回归线以南一年中有两次太阳直射现象。夏至日前后太阳从东北方向跳出地平线中午到头顶傍晚从西北方向落入地平线下。冬天则是太阳东南方向跳出地平线傍晚从西南方向落入地平线下。

来源于网络

因此敲黑板

广东回归线以南不少地区的房子夏天北向早上和下午可以晒到太阳冬天晒不到。南向的房子则由于太阳太“高”阳光照不进室内。西北向的房子可能会存在冬天晒不到太阳、夏天西晒的“冬冷夏热”的情况。

东向的房子采光效果不错无论是夏季还是冬季都能够晒到太阳而且由于角度阳光可以深入室内。

西朝向的房子采光的时间从午后开始一直持续到傍晚而且夏季冬季都有。冬天的午后暖洋洋但夏季的下午室内会出现暴晒的情况毕竟广东有个“超长待机”的夏天。

★冬至一个看采光选房的“黄道吉日”

冬至日太阳直射南回归线此时广东的太阳高度角最小也就是太阳最低。

所以在冬至日那天选房看看房子的采光情况如果那天有太阳那可以保证你家阳光一年四季无遮挡。

第二讲:回南天哪个朝向相对不潮湿

有那么三个字让广东人闻风丧胆回南天。

回南天是什么简单点讲就是到处都是湿的。

专业点讲回南天就是每年3月至4月时从中国南海吹来的暖湿气流与从中国北方南下的冷空气相遇形成的天气阴晴不定、非常潮湿期间有小雨或大雾的现象。

划重点南方吹来的暖湿气流

因此回南天时朝南的房子更容易潮湿北向则相对干爽许多。

第三讲:哪个朝向通风佳

广东冬季以北风为主夏季则主要以东南风和西南风为主。

因此从通风角度

东南、西南向的房子略优冬天吹北风不冷夏天吹南风凉爽通透。并且东南向和西南向的通风略好于正南向。

北向的房子则冬天风太大尤其是高层。东西向的房子通风方面则稍显逊色。

另外通风通风通了才有风。为了通风户型最好除了有能让风进来的方位还有可以让风出去的方位也就是有对流。

当然除了朝向本身的气候因素外还得根据实地情况具体分析。再来说说影响通风的其他几个因素

☆进深

和进深长的户型相比进深短的房型通风性能要好。

通常情况下多层建筑的进深最好控制在8米左右小高层最好控制在10.5米左右高层控制在13米左右。

☆楼间距

楼间距太小前楼就会妨碍后楼的通风。

在理想的情况下普通住宅小区的房屋前后间距为楼高的1.2倍左右的楼间距分情况一般是多层与多层之间的距离为6米多层和高层之间的距离为9米高层和高层之间的距离为13米。

不过照目前土地的稀缺性来看要达到这种标准很难但是不妨碍可以拿这个标准来衡量。

☆总体布局

首先是房屋整层的平面布局。南方北方的选房差别还是挺大的北方喜欢挑中间位的房子因为相对来说保暖性更好而南方则喜欢单边位靠楼房两遍的位置通风采光好很多。

另外也要看小区的楼栋布局如果发现有一栋楼出在小区中被周边楼栋围得紧紧的就算里面户型再好也可能形不成有效对流导致通风不佳。

总结

资金充裕的情况下东南向南偏东10到15度更好好处如下

★通风好广东夏季受季风影响东南风向为主要风向。但也要记得综合其他因素看通风情况

★日照好上午的日照更舒适、利用率更高避免部分西晒。

房屋最好朝向是哪个方向 的资料。买房之前注意看哦！房子风水最好的朝向有如下：一、坐北朝南的房子 气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。二、坐东北朝西南的房子 大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜。三、坐东朝西的房子 身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。四、坐东南朝西北的房子 不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。六、坐西南朝东北的房子 这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。七、坐南朝北的房子 衰败之象。多口舌纷争，是非不断，财运平平。房屋朝向不佳避免风水不吉的方法房屋坐北朝南已是定例，古人讲南阳北阴，一般人都居住在向阳的房间内。但现代楼房结构如果想全部朝阳已经是不太可能的事情了。因此很多人在购买房屋的时候，就会有所担心，甚至是买了之后出现一点小的不开心的事情就会担心是不是房子所带来的。其实大可不必这样，有很多家居风水也是可以根据后天来调理的。但以现在的集体式住宅来看，寸土寸金，要想每间房子都能坐北朝南，未免太难。所以，对于比较不符理想的房子，做一点小改动，让它更符合人居，就是风水真义。千万不要无限上纲，认为风水不佳就影响多大，甚至不敢住人，那也未免太小题大做了。本来没事，也要被讲成有事，这就是一般风水师的毛病，鸡蛋里挑骨头，不找点毛病出来，对不起你付的银子。于是，小事化大，甚至出言恐吓。风水本来是老祖宗的环境科学；古人讲究天人合一，人与大自然的和谐，风水之学，即在调和人与环境的相处之道，求得均衡。却在不肖大师之口中，成为敛财工具。所以千万小心，找错人宁可不找人，否则为了莫须有的事担心不已，那可就真要倒霉了。如果你住在北向的居室，先排除居室不吉这种想法，而是在设计时多想，如何能收纳更多阳光进来？这里有几种做法可以参考：一、装修色调不要用冷色调，要多用暖色调，以免家居活动时感觉寒冷。二、若南面实在无法开窗，则可在南面墙上设一装饰性壁炉。三、南方属火，木能生火，可在窗边、炉上或炉边多放置绿色植物，可以带动生气。四、朝北的窗要开大以利采光，但最好是气密窗以防冬天寒风。五、居室的灯光照明要足够，以驱除阴暗感。六、向南的一面若能设窗，则可尽量设大型窗台，或者落地窗更好。平常不用拉窗帘，让阳光照射进来。房子朝向看你财运如果你已经测量好了你的房子的朝向，那么我们就可以对你房子在这一年的风水初步做一下诊断了，它事关你的财运事业运。一、坐北朝南的房子。气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。二、坐东北朝西南的房子。大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜三、坐东朝西的房子 。身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。四、坐东南朝西北的房子。不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。

买房需要注意：房子朝哪个方向最好 可以选择南北朝向的房屋。

买房需要考量：

目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

价格

很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

买房时，朝向朝哪个方向比较好 当然是南方。向阳方向最好。不会没地方晒衣服。家里也不会有湿气。

买房子家里的朝向朝哪里是最好 这个跟地形有密切关系，个人感觉南北的房子通风采光都不错，而且你还要考虑房子的升值潜力呀，

哪个朝向的房子较好? 在北方选择房子是根据采光来选择的。。。太阳从早上是在东方（时间不是很长），然后南方（算好房子这个方向一定要有窗子。。。），下午在西（尽量这个方向不要有窗子，会很热。。。）然后是通风。。。所以北边要是有窗子的话。。。就能南北通透。。。这样通风最好。。。所以按照上面说的。。。最好的是：东南北都有窗子。。。通风而且房子里面有阳光的时间最多（但不是每个小区都有这种房型） 其次：南北（通风），也有双阳的（两个房间的窗子都在南，有的老人比较喜欢这样的），以上说的都是最小两室的房子。。。如果只是公寓。。。那南面有窗子最好。。。结合上面的情况你可以根据自己的需求来选择。。。当然也要看你选择的小区是什么样的房型了。。。选个你喜欢的小区的最好房型就好了。。。

至于我们的房子是什么样子的嘛。。。对你好像不会有什么帮助吧。。。呵呵。。。我相信什么样的房子里面都住着人。。。嘿嘿。。。

房子朝向哪个好 农村的房子坐北朝南，选择朝南的房子是有道理的

，祖祖辈辈都是这样的，采光好，视野佳，

中午的时候太阳永远的冲着南，不过，

这几年，出于某些原因，出现了朝东南西北向的房子

，经验看来，南好于东，其次是西，最后是北。

卧室朝向哪边好 横套设计的房子，卧室（一间或两间）都是朝南的，相对于来说，采光性佳，此设计的房子最好是有个大阳台贯通大小俩卧，弊端在于客厅通风性被降低了，采光性也不强，客厅整体感觉会相对较暗。。。

竖套则是，南北通透型的，客厅在卧室中间，类似做通道作用。一般来说主卧是朝南，次卧朝北，次卧较凉爽，客厅的通风与采光都是可以的。如果是三房（三间卧室），那么就是俩卧朝南，朝北的那间用作客房或是书房，由于背光，看书的时候，阳光也不会过于刺眼了。

需注意的是，竖套的房型千万不能选卫生间设计在密不透风的位置，原因嘛...如果卫生间潮湿了就很难干，光线也比较昏暗等。。

行家说说买房朝向哪个方向好 房子朝南一般都比较好。

房子朝向南面有哪些好处：

1、房屋朝南采光好。我国地处北半球，太阳在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面，不仅晾晒衣物方便，还可以种植绿植提升生活乐趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太阳照射，房间内往往会显得阴冷潮湿。

2、房子朝南通风好，避北风。我国是季风性气候，夏季主要是东南风，冬季主要是西北风。对于房子而言，朝南能使房屋在夏季时处在迎风面，空气流通好。而在冬季，房间处于背风面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季闷热，冬季阴冷。

对于买房而言，客厅的使用率一般比其他房间要高，因此买房时，客厅朝阳就非常重要。对于租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，选择房屋是较好选择客厅朝南的。而对于合租的人来说，自己大部分时间实在自己的房间内度过，客厅的使用率比较低，这时想获得更加舒适的生活，朝南的房间比朝北的好。在租房时一般遵从的原则是，南北通透优先，朝南优先。当然了，房屋一般朝向正南的比较少，这时朝向东南、西南的房屋要比朝西和朝北的房间要好。另外选择房间还要看自己所处的地理位置，如果地处海南，阳光照射太强，选择房屋朝向时就要考虑夏季降温问题，朝北的房子没有阳光直射，温度可能会更舒适。而处于南半球的话，房屋就要选择朝北的了。

房子的朝向东南西北哪个最好，请排序 看你居住地的地理环境了，比如你在中国北方地区，当然南向最好，采光好，而 东向次之，西向再次（有西晒），而北最次（没阳光）。 如果你在中国南方地区，日照就不是最主要的因素。防止西晒很可能是最主要的 。 而在四川地区常年没什么阳光又潮湿的地方，通风条件可能就是最主要要关注的。房屋的朝向要最有利于通风。

Tags： 百科知识

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