房产迷人无(谈谈如何度过大学生活)

1、有目标

度过大学生活要有一个远景目标追求。要问自己内心究竟想要成为什么样的人？老师、政府人员、公司白领、创业者……然后则要根据自己的远景目标做好大学四年规划。比如，当老师需要教师资格证和普通话证，那就需要对照条件，在规定时间内考取证书；又比如当创业者，则需要在大学期间抓住相关实习机会积累工作经验，以及根据创业类型做相关创业项目，为创业公司打好基础；还有考研，这就需要大家在学习过程中考虑所考的专业与学校，对照相关条件达到要求，等等。不同的目标有着不同的职业规划，要对照相关的目标合理安排自己的大学时间。度过大学生活还要有一个近景目标支撑。比如，大一期末考试全优通过、转专业、大一下学期考出计算机二级、大二修读双学位、考英语四六级，等等。那我们就要根据自己近景目标做好规划，一方面，我们需要根据近景目标，不断更新和完善每个时间段实际规划；另一方面，不断反思和探索，通过有效的时间管理，用高效的行动向目标不断靠拢。不论是远景目标还是近景目标都具有可变性，根据自身情况（个人兴趣、家庭原因等）作出改变，自己的规划也要随之有所变化。但在此过程中，不变的是自己一直的努力与付诸的行动。

2、自制力

自制对人走向成功起着十分重要的作用。自古代百科全书式科学家亚里士多德，到近代的哲学家们都注意到：美好的人生建立在自我控制的基础上。

度过美好的大学生活，自制是不可缺少的。

其一，学习要有自制。学习上要做好时间管理，现在很多年轻人都有拖延症，明日复明日明日何其多啊，定要今日事今日毕。另外，还要学会利用碎片化时间，这里面说的碎片时间主要指晨读时间和睡前时间。晨读，要贯穿于大学四年始终、早上课前的一个小时左右的时间，每天早晨我们可以利用一个小时时间提高自己的英语和求职能力。另一个碎片时间就是睡前的三五十分钟了。可以利用这段时间总结一天的收获并进行反思。养成良好的习惯，会让自己在未来的工作中游刃有余，更有利于职涯规划目标的完成。

其二，生活要有自制。生活习惯要有自制。切不可暴饮暴食，切不可过分熬夜，要做好身体管理，多进行运动。健康是生命的本钱，有强健的体魄才可以更好学习。

其三，行为要有自制。要学会行为管理，切不可冲动闹事。大学有大学的规章制度，违反就会得到相应的处罚。比如滋事斗殴、考试作弊等行为，会给予记过、留校察看甚至开除的处分。无规矩不成方圆，大学相对自由，但不是绝对自由，在相对自由的环境中要学会理性与自制。

3、有能力

做到前边三有，有能力则会游刃有余。有能力可以分为要有专业能力和实践能力。

一是要有专业能力。大学是让我们学习专业的地方，因此最基础的就是要拥有专业能力，有的学生可能对专业不认可和对老师有误解，因此感觉专业可学可不学、课可听可不听。这是大错特错的想法，既然选择学习本专业就要学透它，该考的证都考出来，现下可能觉得没用，但是之后总会有有用的时候。

二是要有实践能力。在大学不再是书呆子的天下，当今社会，我们需要培养综合能力强的学生，而不是学习的机器。因此，在大学这个小社会，鼓励大家在精力允许的情况下，加入学生会和各类社团，既能够丰富大学生活，又能够提高自己的团队协作能力、沟通表达能力、组织能力、创新能力、思考能力等和奉献精神、创新意识等综合素质，把自己培养成为有社会责任、有创新精神、有专门知识、有实践能力、有健康身心的五有人才！

无房产证房屋的协议书范本（精选5篇）

　随着社会一步步向前发展，各种协议书频频出现，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。到底应如何拟定协议书呢？以下是我为大家收集的无房产证房屋的协议书范本（精选5篇），欢迎大家分享。

　无房产证房屋的协议书1

　甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：

　一、甲方同意出售甲方所有的位于 户的房产给乙方。该房屋户型为二室二厅一卫一厨，建筑面积 平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为xxx。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。

　二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币 元整(大写： 整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。

　三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人（ ）与共有权人（ ）身份证并提供复印件各壹份。

　四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。

　五、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方 银行账户（户名： 账号尾号： ）。转账 元整（大写： 元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。

　六、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商（林业局）为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。

　七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。

　八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

　九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

　十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20% 。

　十一、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的`内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。

　十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

　十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。

　十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。

　甲方：

　乙方：

　无房产证房屋的协议书2

　卖方（以下简称甲方）：

　买方（以下简称乙方）：

　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋出售给乙方，双方就房屋买卖相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　第一条 房屋的基本情况

　房屋（以下简称该房屋）位于重庆市xx区xx路xx苑 - ，建筑面积约75平方米（最终以房管局产权证为准）。

　第二条 转让价格

　乙方支付甲方16.5万元人民币房屋转让款和已交的购房款18.5万元人民币，共计35万元整（大写：叁拾伍万元整）（一次性付清）。自该合同签字生效之日起，该房屋还应交纳的购房尾款及其他费用，由乙方自行向相关机构交付，甲方不再承担。

　第三条 付款方式

　双方一致同意甲方向乙方交付房屋全部钥匙的同时，乙方应支付房屋转让款及甲方已交的购房款共计35万元（大写叁拾伍万元整），甲方在收款时应向乙方出具收据及已交房款的收据。

　第四条 房屋交付

　甲方应于本合同生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权及该房屋购买车库资格的权利归乙方行使。

　第五条 房屋过户

　甲方应当按单位要求，及时办理房产证各种手续，及时提供各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。在该房屋取得房产证，能够办理该房屋的过户手续时，甲方应在15日内积极配合将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担。如单位办理房产证前允许更名，甲方应积极协助乙方办理。

　第六条 声明、保证及违约责任

　1、甲方：甲方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：乙方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　2、甲方在协议签订并收到乙方支付的35万元（大写：叁拾伍万元整）不得以任何方式和理由赎回该房屋。

　3、双方签订此协议后，双方子女、亲属及财产共有人（包括财产继承权或财产共有的人）均不得以任何理由提出悔约要求。

　4、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过15天时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过15天时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　5、甲方承诺：该房屋单价已含按照国家规定应交付的大修基金（《职工住房交付缴款协议》中已注明），乙方不再单独支付该款项。

　第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　无房产证房屋的协议书3

　转让方（以下简称甲方）：

　受让方（以下简称乙方）：

　现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：

　一、转让房屋的基本情况：该房屋位于海安县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套，建筑面积近130平方米（包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间）。按原状交付，未曾装修。

　二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）6万元整，大写（人民币）陆万元整。

　三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）6万元，大写（人民币）陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。

　六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。

　七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

　八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　无房产证房屋的协议书4

　甲方：

　乙方：

　根据国家和甘肃省、兰州市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议：

　一、甲方将自己双限认购书所规定的位于静宁路北口、由兰州城投房地产开发有限公司所开发的一号楼 单元 室的房屋出售给乙方。认购书约定的建筑面积为 ㎡(以双限房认购书为依据)。

　二、甲方所出售房屋应是百分之百私人产权房。乙方在购买该房屋时所付款项是该房屋百分之百全额房款。以后接受钥匙入住和办理房产证时再出现兰州城投公司和有关部门收取房款时，均由甲方负责办理缴款事宜，与乙方无关。

　三、甲乙双方议定上述房屋出售价为人民币 万圆整，(大写： 圆整)。在签订合同时乙方先付 元订金。待与城投公司办理完认购合同更名手续后，乙方将剩余房款 元一次性付清。双方以银行转账付款回执为付款依据。甲方据此向乙方出具收款收条。上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并由乙方使用。

　四、甲方在收到乙方诚信买房订金后，帮助乙方将上述房屋更名到乙方名下，并应注明上述房屋应缴城投公司房款已缴清或未缴清(未缴部分在乙方付款时预留，待城投公司通知缴款时代缴)。甲方应提供该房认购合同、购房交款发票原件等相关所有证明文件，出示本人 与共有权人 身份证、结婚证、户口本原件并提供复印件各壹份。

　五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该出售房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，无其他拖欠费用，该房屋出售不存在法律上的障碍。无其他共同所有权和其他权利。否则一切后果由甲方自行承担。

　六、由于现实原因，上述房屋暂时无房地产权证，经双方协商，今后该房屋办理产权证，如有需要，甲方应协助乙方办理相关手续，给与配合。在为乙方办理房地产权证过程中，需由购房方缴纳的一切税费由乙方自行承担，与甲方无关。

　七、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式叁份，甲乙双方及证明人 各执一份，一经签字即产生法律效力。

　十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　无房产证房屋的协议书5

　甲方：

　乙方：

　甲方xxx与xxx是夫妻关系，乙方xxx是甲方二人的儿子(女儿)。20xx年1月，北京市xx区xx镇xx村拆迁，20xx年1月1日甲方获得位于北京市xx区xxx小区xx号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间。经甲方二人协商一致，为防止将来因该处财产的权属发生争执，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下：

　一、甲方将位于北京市xx区xx小区号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间赠与乙方xxx；

　二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证明，甲方在征得乙方同意的情况下，于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续；

　三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件；

　四、本协议双方签字后，均不得反悔；

　五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的所有权，与其他任何人无关；

　六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

　甲方：

　乙方：

　日期：

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Tags： 百科知识

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